Сосед поставил забор, захватив часть нашей земли
Валентина Петровна
У нас дачный участок в СНТ. Сосед недавно поставил новый забор, и мы обнаружили, что он передвинул его в нашу сторону примерно на метр. Межевание мы делали 10 лет назад, у нас есть документы. Сосед говорит, что у него "глазомер", и он ничего не захватывал. Как заставить его перенести забор законно?
Ответы
- Земельный юрист Савельев Д.В.Валентина Петровна, в вашей ситуации главный козырь — это результаты межевания и документы на участок.
- Вызовите кадастрового инженера. Он проведет контрольную съемку и составит акт о фактическом местоположении забора и его смещении относительно границ по документам. Это платная услуга, но акт станет железным доказательством.
- Направьте соседу письменную претензию с копией акта кадастрового инженера и требованием перенести забор в срок (например, 30 дней).
- Обратитесь в правление СНТ для составления акта о нарушении.
- Если сосед откажется, подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и освобождении самовольно занятой территории. Судебная практика по таким делам, при наличии межевания, обычно на стороне истца.
